新築売戸建住宅 日置市 伊集院町下神殿 2階建 3SLDK

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価格 2,299万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 北小前 停歩4分
所在地 鹿児島県日置市伊集院町下神殿
築年月 2023年5月

 建物面積 90.25㎡ 土地面積 公簿 152.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
即入居可！北小が見えるユートピア団地内、保育園迄約３５０ｍ！アイアイハウスのお家、ＷＩＣ有！お庭にタイル張のデッキ！原価高騰の今、現地をご覧ください！

    アピールポイント

    内覧出来ます！アイアイハウスのお家、ココア色の外壁が目印です！北小が見えるユートピア団地内、保育園迄約３５０ｍと子育てにも優しい環境です！建物はコンパクトな造りながら、室内物干しがあり、雨の日にも対応！ベランダを無くし、お庭に洗濯物スペースとしてをタイル張りのデッキを確保、ＢＢＱにもご利用できます。２Ｆにトイレを設けず、代わりにＷＩＣ（ウォ－クインクローゼット）があります！１Ｆトイレは階段近くに設計！エアコン２台付、照明もフル装備です。フェンス、外構込！カーテン、食器洗洗浄機はＯＰ。！駐車場３台分あり、詰めればもう少し入ります！省令準耐火構造で火災保険に影響があり、家計にも優しくなります！あなたの髪と肌にやさしい水、ウルトラファインバブル水の生成ノズルが付いていて、家中の水が変わります！！百聞は一見にしかず、是非現地をご確認ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 北小前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県日置市伊集院町下神殿
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：A
    工事完了予定年月：2023年05月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    詰めれば４台駐車可、エアコン２台、照明付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊集院町下神殿ユートピア団地第１
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.7･6.7･7.5　LDK 9　S 2） 建物面積 90.25㎡
    土地面積 公簿 152.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 北東4.8m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 70% 容積率 288%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SH100326号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978535198 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/01 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    丸田不動産(同)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／伊集院　徒歩50分
    　　　【バス】麦生田　停歩5分
    住所：
    鹿児島県日置市伊集院町麦生田４８８－１　
    TEL：
    099-201-6068
    FAX：
    099-201-6090
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４０９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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